|
Статья - Методы аферистов в сфере аренды жилья, как снять квартиру, сдать квартиру и остаться с деньгами и с квартирой.
Между собой аферисты подразделяют всех остальных на <терпил> и <фофанов>. 1. <Лохотрон> - самая распространенная.Снять квартиру (помещение) непросто, и Вы естественно стараетесь задействовать максимум ресурсов. Один из них, естественно риэлторские агентства, но 100% комиссии!!! <Жаба давит>. Считайте что Вы уже <клиент>. В один прекрасный момент Вы, позвонив по очередной рекламе (особенно <бесплатной> в ИРР, на их языке <замануха>) услышите их <кашу> (стабильный спич, приятный и долгожданный как вода в пустыне). Цитирую, примерно: <Всего за 700 - 2000 руб мы будем предоставлять Вам в течении недели ЛИСТАМИ подходящие Вам варианты, это именно та информация с которой работают ВСЕ агентства>.Просить можно что угодно: квартиру с евроремонтом за 100$ в Армянском переулке пожалуйста, офис в <Александр хаус> за 1000 руб/м/год Ц проще простого!!! Более того. Вам даже дадут поговорить с хозяином помещения (квартиры), прям из офиса, и Вы сами назначите просмотр на вечер того же дня. Новый термин: <Попугайчики> диспетчера на домашних телефонах, до определенного часа они отвечают <Нет, еще не сдали. Вечером можно посмотреть, но давайте дополнительно созвонимся после 19>. <Не сдали> все что угодно, чем интересуетесь, то и <Не сдали>. А после часа Х, <Война, эпидемия, снежный буран, соседи затопилиЕ.> в общем . В конторе посочувствуют, и дадут распечатку квартир (помещений) при первом взгляде на которую <глаза разбегаются>, но это только на первый взгляд. Шансов поселиться при ее помощи у Вас, как у Чебурашки против Тайсона. Но не стоит подозревать в аферизме всех кто предлагает приобрести такой список, некоторые действительно пытаются работать таким образом и выкладывают немалые деньги за то чтоб в передаваемых Вам листах было хоть что-то реальное. Опять <НО>. Попробуйте подсчитать Ваш шанс, когда в <погоне> за квартирой против Вас играет агент не только получивший такую же распечатку в лучшем случае на час раньше (компьютер работает быстрее факса), но и умеющий ТАК поговорить с арендодателем, что он будет ждать только его. 2. Есть еще более крутой лохатрон - это "АРЕНДА КВАРТИРЫ БЕЗ ПОСРЕДНИКА".Смысл его прост: Вы, после неоднократных поисков жилья (квартир, комнат, комуналок), вдруг, по "счастливой" случайности, находите выгодное для Вас предложение.Это и район сдаваемого помещения (квартиры) и все бытовые условия такие, как двери, холодильники, мебель, посуда. Заметьте себе, что хозяин сдаваемого помещения вроде бы уезжает на долго, на неопределенный срок. Он просит внести залоговую сумму, и плату за два месяца, в итого выдает Вам копию ключей и при этом просит въехать через неделю, потому что ему нужно забрать вещи, ну и на прощание с друзьями отметить свой отъезд. Вы приезжаете в назначенный для вас срок, но вот беда - у двери стоит толпа, таких как вы, желающих въехать в ту же саму квартиру! Беда в том, что из Вас сделали Лоха, а квартира эта была сдана не Вам одному, а десятку человек. В итоге, вернуть ваши деньги будет невозможно. Так как человека, который провернул это мероприятие больше не найти, у него были поддельные документы и, возможно, изменена внешность. 3. <Приватизация> - бывает не очень часто.В основном попадаются <клиенты> <лохотрона> и ищущие самостоятельно, бывает, ловятся и агентства, но это редкость. Как это делается. <Приватизатор> снимает квартиру, например однушку, баксов за 800-1000 в месяц и заявляет ее <лохотронщикам> за 400-500 с торгом, да еще и без предоплаты. В квартиру приносятся пустые коробки, когда <клиент> приезжает смотреть (квартира естественно нравиться), его просят подождать 3-4 дня <приедет сын на машине, вывезет остатки вещей на дачу>, а пока оставьте залог, от 50 до 100%, остальное, когда будете вселяться. Вселяться Вы будете, семей десять, причем одновременно.<Приватизаторами> эти ребятки называются из-за предъявления Вам в подтверждение своих прав на квартиру <Свидетельства о приватизации>, естественно поддельного, а то и вообще ксерокопию. ЕЩЕ НИКТО НЕ УДОСУЖИЛСЯ НОРМАЛЬНО РАЗГЛЯДЕТЬ ЭТУ РОЗОВУЮ БУМАЖКУ!!! Оно и понятно, как можно думать о плохом, когда тут ТАКАЯ квартира и за такие деньги. Раньше, когда оформление квартир в собственность было проще, по этой же схеме их продавали. 4. "Пастухи" в последнее время встречается редко.Но <горят> на этом даже самые опытные агенты. Вы снимаете квартиру (про нежилые не скажу, не слышал), даже с агентом, хорошую и недорого. Нормальный агент в таком случае все бумаги, разве что на вкус не попробует. Все в порядке. Платите деньги, договариваетесь когда привезете мебель. Все. В квартиру Вас больше не пустят. Можете кричать перед дверью сколько угодно, вместе с агентом и милицией. Приедут ребятки <семь на восемь> и популярно объяснят Вашей компании что к чему. А милиция, что милиция, с ними тоже можно договориться. Судиться с хозяйкой глухой номер, мало того что с нее взять нечего у нее еще и <белый билет> в кармане. Единственная возможность минимизировать вероятность встречи с <пастухами> и ее последствия - обратиться в агентство. Во всех нормальных агентствах есть списки <гнилых> квартир. Источник: http://www.moskvartira.com/text_18.html Квартиры на сутки в уфе, квартиры посуточно в пензе, квартиры на сутки пенза , аренда квартир в пензе. |
|
Copyright (c) создание сайтов в пензе 2009
Реклама на сайте penza1@mail.ru |
|
|